A 15 minutes de Sélestat, Prête à vivre et sans travaux, cette belle maison individuelle bénéficiant d'une belle qualité de vie, de finition et de conception, répond parfaitement à votre recherche, comprenant : Rez-de-chaussée : Une entrée, un couloir dégagement - escalier, un grand séjour ouvert (une cuisine meublée et équipée, une salle à manger et un salon), un bureau, une salle d'eau avec douche italienne et wc. Etage 1 : 1 chambre parentale avec dressing, 2 chambres et 1 chambre avec un accès en duplex au 2eme étage, une salle de bain avec wc. Etage 2 : Une pièce du duplex et un grenier. Sous-sol : Un garage pour un véhicule, un atelier, un couloir dégagement escalier, une buanderie et réserve et une chaufferie. Mode de chauffage : Central par une chaudière de marque Vaillant alimentée par le gaz de ville. Une cheminée insert se trouve dans le séjour. Chauffe-eau : Alimenté par la chaudière gaz. Portes et fenêtres : PVC Blanc double vitrage de conception récentes. Une partie des fenêtres sont équipés d'une isolation anti-bruit. Au rez-de-chaussée les volets sont électriques, soit en fonction individuelle ou centralisée. Electricité : Aux normes. Toit : De conception récente et en très bon état. Isolation : Isolation intérieur sur tout le bâtiment. Extérieur : Bel aménagement du jardin, une grande terrasse se trouve à l'arrière du bâtiment. Elle reçoit un grand espace pour manger, mais aussi un salon de jardin. Une cour devant le garage permet le stationnement de deux voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr ; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Tél : 06 75 27 17 95.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1346.00 et 1822.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
138 m²
2 058 €
630 m²
6
4
1
1
2
Oui
1981
Sud
Oui
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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