Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Villeparisis-Mitry-Le-Neuf et à 5 minutes à pied des écoles, cette superbe maison contemporaine de 130 m², construite en 2021, se niche dans un quartier calme et recherché de Mitry-le-Neuf.
Édifiée sur une parcelle de 409 m², elle offre des espaces de vie généreux et bien agencés. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 35 m², exposé sud-ouest, agrémenté de deux baies vitrées qui inondent la pièce de lumière et procurent une agréable sensation d'espace. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, allie praticité et fonctionnalité. Elle peut également être cloisonnée selon vos envies.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou encore une personne à mobilité réduite. À l'extérieur, une terrasse et un jardin sans vis-à-vis vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, offrant un véritable espace privé et confortable. Une salle d'eau supplémentaire complète cet étage.
Équipements et atouts supplémentaires:
Pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Garage indépendant de 21m2
DPE et GES classés C, garantissant une bonne performance énergétique
Cette maison allie confort, modernité et tranquillité, sans aucun travaux à prévoir, et bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités et les transports.
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Cette annonce référence 271238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK INSEQUE (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90394169800016.
Prix du bien : 499 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
3 845 €
409 m²
5
4
1
2
2021
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Yannick INSEQUE
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