Située sur les hauteurs de Claix en Exclusivité avec Céline SCADUTO (EI) et David MUSTO (EI), cette maison de 2021 d?environ 196 m2 vous séduira par la qualité de ses prestations et son emplacement au calme.
Intelligemment conçue, elle se compose d?un bel espace de vie de 70 m2 qui accueille une cuisine ouverte, équipée donnant accès direct sur une belle terrasse exposée est. Doté de larges baies vitrées, le salon bénéficie d?une luminosité des plus agréables ainsi que la vue sur l?espace extérieur.
De plain-pied, vous disposerez aussi de 3 belles chambres équipées de placards intégrés, d'une belle salle d'eau donnant accès direct à 2 chambres, d'un wc séparé et de nombreux rangements.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau communicante, un wc séparé et un espace de vie pouvant accueillir une cuisine.
Au sous-sol d'environ 110 m2, une buanderie, une cave et un double garage complète cette maison.
L'extérieur sera vous séduire avec ses différents espaces, ses différentes expositions et sa vue dégagée.
Pour votre confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, huisseries en aluminium, fibre, construction récente.
Cette annonce référence 240187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013.
Prix du bien : 799 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
196 m²
4 077 €
800 m²
6
5
2
2021
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline PAOLI
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