Découvrez cette magnifique maison individuelle semi plain-pied, construite en 1957, offrant une surface habitable de 118 m². Située dans un cadre idyllique, cette propriété vous invite à vivre dans un environnement paisible et chaleureux. Avec ses 5 pièces soigneusement agencées, cette maison comprend 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille en toute sérénité. La salle de bains, entièrement rénovée, vous offre un espace de détente et de bien-être. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, avec ses équipements modernes et son design fonctionnel.
La maison dispose d'un stationnement intérieur pour 2 véhicules et d'un stationnement extérieur pour 4 véhicules, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La toiture en ardoise, l'état intérieur en excellent état, les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage contribuent à la solidité et à l'efficacité énergétique de cette maison. La hauteur sous plafond de 2,76 m confère à chaque pièce une sensation d'espace et de luminosité.
Depuis les grandes fenêtres, vous pourrez admirer une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, créant ainsi une atmosphère de tranquillité et de bien-être. L'assainissement, conforme aux normes en vigueur, garantit une gestion écologique et durable de l'eau.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, fonctionnel et proche de toutes les commodités. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette maison, entourés de verdure et de sérénité, tout en étant à proximité des commodités essentielles.
À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez un bus pour vos déplacements quotidiens et une crèche pour vos enfants. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à deux maternelles et deux écoles élémentaires, ainsi qu'à un collège à 15 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, un magasin d'alimentation générale est situé à 15 minutes à pied. Pour vos repas, deux restaurants sont à 5 minutes à pied. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Adeline Claisse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 333 470 douai RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :...
118 m²
1 288 €
1241 m²
5
3
1
1957
Oui
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Adeline Claisse
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
