CAZERES - Venez découvrir cette magnifique maison T4 située dans un quartier pavillonaire très calme en face de la Garonne. A proximité de toutes les commodités, des écoles, de l'accès autoroutier et de la gare routière. Vous pourrez profiter de son magnifique jardin d'environ 2000m², plat et cloturé. D'une grande terrasse couverte ainsi que d'un sous sol de plus de 140m² composé de plusieurs espaces indépendants et d'un grand garage. Elle se compose au 1er niveau d'une entrée avec placards d'une cuisine aménagée et équipée d'un magnifique salon - séjour de 47m² avec accès à la terrasse couverte de 3 grandes chambres dont une avec placards d'une salle de bain et d'un WC. Au 2ème niveau, des combles idéales pour le stockage avec une pièce supplémentaire. Charme de l'ancien rénové avec ses superbes parquets et sa cheminée décorative. Double vitrage PVC - Volets roulants - Chauffage au gaz de ville. LIBRE DE SUITE Loyer: 925.00 Dont provision sur charges : 13 par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 925 TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 710,47 TTC dont honoraires état des lieux : 214,53 TTC Dépôt de garantie : 912 AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BOURGERET Alix - - - 06 71 23 34 10 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422564) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
143.02 m²
47.37 m²
2000 m²
5
3
1
1
13 € / mois
Gaz
Sud
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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