Bienvenue dans cette charmante maison située sur le chemin de Bastian, à proximité de Janas, offrant un espace de vie généreux et des possibilités d'extension.
Au rez-de-chaussée, découvrez un agencement pratique et rénové avec goût comprenant :
Deux chambres lumineuses
Une cuisine entièrement équipée
Une salle de bain
Un dressing spacieux
Un salon
Une véranda fermée, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités.
L'étage, en cours de rénovation, offre des possibilités d'aménagement sur mesure. Actuellement doté d'une salle de bain non terminée et d'une grande pièce, celle-ci peut être transformée en deux chambres ou en une suite parentale selon vos besoins.
En plus de la maison, vous bénéficiez d'un garage fermé pour sécuriser votre véhicule, outils et d'une immense cave, idéale pour les amateurs de bricolage ou d'artisanat.
La maison est équipée de panneaux solaires, permettant des économies substantielles équivalentes à la taxe foncière annuelle.
Le terrain spacieux de 1220m² sans vis à vis offre la possibilité d'une extension ou d'un aménagement extérieur personnalisé, y compris la construction d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où confort, potentiel et tranquillité se rejoignent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette annonce référence 241626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE GUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98438793600011.
Prix du bien : 595 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2014
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
4 577 €
1220 m²
5
1
2
1985
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUEZ CHARLOTTE
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