Cette magnifique maison de caractère profite d'un emplacement privilégié offrant une vue PANORAMIQUE sur le Lac Léman et sans VIS-à-VIS.
Proche des commodités, elle se trouve dans un quartier calme et recherché secteur des Hauts
d' Evian-Les-Bains idéal pour une qualité de vie paisible et agréable.
Érigée sur un terrain spacieux de 1016 m², la propriété dispose d'une belle terrasse de 12 m² donnant sur un vaste jardin arboré. Avec cinq places de parking, cette maison de plain-pied offre un cadre extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air.
À l'intérieur, la maison de 130 m² se distingue par son spacieux salon/séjour de 48 m², lumineux grâce à ses triples expositions.
La cuisine équipée, les trois chambres dont l'une de 12m2 avec dressing privatif, et la salle d'eau avec douche à l'italienne offrent un confort moderne et fonctionnel. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse, tandis que le grenier aménageable, la buanderie et l'atelier complètent les espaces intérieurs, révélant tout le potentiel de cette demeure de caractère.
Maison à ne pas manquer, elle allie tout ce dont vous puissiez rêver ...
Contacter moi pour une visite ou pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 710 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Caroline SOULIER, Tél. : 0632622056, E-mail : caroline.soulier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 798 434 049
130 m²
5 467 €
1016 m²
4
3
1
1984
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
