Magnifique maison11 pièces et piscine à Héric (44810)
Héric 44810
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 541142.31 euros).
Mon conseil : À ce prix aucun équivalent ! Découvrez cette spacieuse maison de 180 m2 Carrez, nichée sur un vaste terrain de 3179 m2, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Extérieur : Profitez d'un grand espace extérieur aménagé, parfait pour vos moments de détente :
Piscine de 8,5 x 4,5 m Pergola accueillante Espace jacuzzi Terrasse ensoleillée
Intérieur : Construite en 2000 et agrandie, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec escalier, d'un WC, d'une cuisine spacieuse de 15 m2 environ avec arrière-cuisine/buanderie, et d'un lumineux salon-salle à manger.. L'extension récente a permis la création d'une grande suite parentale comprenant :
Chambre de 22,8 m2 environ Dressing de 10,8 m2 environ Salle d'eau moderne
Un bureau adjacent complète cet espace, le tout offrant une vue et un accès direct sur la piscine. Vous trouverez également une chambre supplémentaire d'environ 15 m2, donnant sur le parc. À l'étage, un dégagement dessert :
4 chambres confortables 2 salles d'eau, dont une équipée d'un sauna 1 WC
Dépendances et rangements : Cette propriété dispose d'une dépendance avec cave, préau fermé et 2 garages, ainsi qu'un espace aménagé en chambre d'amis. Un abri de jardin vient également s'ajouter aux solutions de rangement. Performance énergétique : DPE : C | GES : C Cette maison en parfait état allie confort, espace et qualité de vie. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Marc JOLIDON Noovimo 07.71.63.30.67 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 54142 EUR honoraires exclus, avec des honoraires de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. PRIX DE VENTE HAI 559000 EUR. Les honoraires sont consultables sur le site www.noovimo.fr. Référence de l'annonce : MJN-0022192 Votre agent commercial Marc JOLIDON Noovimo est inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2023AC00049.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
180 m²
3 106 €
33 m²
3179 m²
11
6
1
3
2
3.30 %
31/10/2024
2000
Nord
6
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc JOLIDON
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