Coup de c?ur avec cette charmante maison de 148M au sol sur un terrain de 302M2 exposition sud.
Dans un secteur calme et convoité avec un extérieur sans vis-à-vis, cette grande maison familiale a 4 chambres.
Au RDC; une entrée, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, un salon et une salle à manger avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, une buanderie avec WC.
Au premier étage; 2 chambres avec rangements, une salle d'eau ,un WC séparé et un palier aménagé en bureau qui peut devenir un dressing.
Au deuxième étage; 2 chambres dont une très spacieuse de 29M au sol avec un espace salon et bureau. Une salle d'eau avec WC .
A ceci s'ajoute un garage avec un grenier, une cour ou l'on peut stationner 2 voitures, une cave de 18M, une cuisine d'été pour profiter de la terrasse avec son exposition parfaite.
Aucun travaux.
Cette annonce référence 280813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE OURNAC (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 80844116600028.
Prix du bien : 479 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
148 m²
3 236 €
6
4
1800
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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