Vente maison 7 pièces

485 000 €

MAGNIFIQUE PAVILLON DE 1991 SUR UN SECTEUR RECHERCHE

Heiligenstein 67140

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Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose une maison de 131 m2 parfaitement entretenue de 7 pièces à HEILIGENSTEIN et ne nécessitant pas de travaux. Avec son exposition idéale, cette maison repartie sur 3 niveaux vous ravira par sa luminosité et la vue sur les vignes. Vous y découvrirez :--- Au rez-de-chaussée :1 entrée de 12m2, une chambre de 13m2, un WC, une cuisine équipée de près de 16m2 ainsi qu'une pièce de vie, baignée dans la lumière, de plus de 30m2. Une terrasse avec vue sur les vignes est accessible par la cuisine et la pièce de vie. -- Au 1er étage: un magnifique dégagement de 11m2 donne accès aux différentes pièces de l'étage; 3 chambres de 9 à 15 m2 , un espace buanderie/lingerie de 7m2, une salle de bains de près de 7m2 ainsi qu'un second WC. -- Au sous sol, un sellier de 5m2, une chaufferie de 12m2, un garage de 51m2 avec porte électrique, une pièce de 13m2 anciennement utilisée comme salle de sport ou chambre d'appoint. Vous n'aurez que les meubles à poser dans cette maison...A VOIR ABSOLUMENT ! Portes, fenêtres et velux de 2022.Porte de garage électrique de décembre 2024. Chauffage au gaz (chaudières VIESSMANN de 2020). Principales distances: Obernai 6 km, Barr 1 km, Strasbourg 33 km --- Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

137

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)