Magnifique pavillon de plain pied de 71 m² à Decize
Decize 58300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
Magnifique pavillon de plain pied de 71 m² à Decize
Exclusif chez BSK Immobilier !
Situé dans un quartier calme et prisé, proche de tous les commerces, écoles et commodités de la commune de Decize, nous vous présentons ce magnifique pavillon de plain pied de 2014, d'une superficie habitable de 70m², comprenant 3 pièces, 2 chambres, cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémenté d'un cellier, d'un garage de 26m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 840m² arborée, entretenue et entièrement clôturée.
Ce pavillon propose une entrée sur une grande pièce de vie de 38m² comprenant espace salon, séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Du séjour, une porte fenêtre donne sur une terrasse. La cuisine donne sur un cellier pour les machines qui mène au garage de 15m².
Du salon séjour, un dégagement dessert un wc indépendant, une salle d'eau ainsi que deux belles chambres de 10m²
Côté terrain, ce pavillon propose une parcelle de terrain d'environ 840m² arborée, entretenue et entièrement clôturée.
Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Salon séjour, cuisine, salle d'eau, wc), elle est composée d'un chauffage type chaudière au gaz entretenue et d'un ballon thermodynamique, d'une isolation double vitrage PVC et de volets roulants motorisés sur toutes les pièces à vivre.
Ce pavillon dispose de combles bien isolés et d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en bon état
Niveau énergie, ce pavillon dispose d'excellentes notes en C en dépenses énergétiques (économique entre 660 et 950€ d'énergie à l'année) et C en gaz à effet de serre (peu polluant
Niveau internet, elle bénéficie de la fibre.
Les plus de cette propriété :
La qualité générale du bien bien entretenu avec son aménagement intérieur fait avec goût de manière contemporaine, sa situation géographique, sa note énergétique et son côté très économique,son beau terrain.
Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.
Idéale pour un premier investissement, cette maison est un vrai coup de coeur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!!
Cette annonce référence 277851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
70 m²
1 929 €
30 m²
840 m²
3
2
1
2
4.89 %
2014
Est
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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