Céline GIROULT, située à Saint-Senier-Sous-Avranches, cette maison neuve de plain-pied de 90 m² offre un cadre de vie paisible et recherché. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle séduit par sa tranquillité et son accessibilité. Idéale pour les seniors, elle propose des volets roulants automatiques et une accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
À l'extérieur, le pavillon de 2023 dispose d'une clôture, d'un enrobé, d'une terrasse, et d'un jardin offrant une exposition plein sud. Une place de parking extérieure et un garage avec porte électrique complètent les aménagements. Les doubles vitrages, le mode de chauffage et l'isolation optimale de l'ensemble garantissent une faible consommation.
À l'intérieur, vous découvrirez une répartition des pièces bien pensée et optimisée avec un séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée, une cuisine aménagée, un dégagement avec un grand espace de rangement, trois chambres toutes avec placards, une salle de bains avec douche italienne, meuble vasque et wc, et un deuxième wc indépendant. La maison basse consommation est équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible (en climatisation) et d'un chauffe-eau thermodynamique. A l'état neuf, elle ne nécessite aucun travaux et offre un espace fonctionnel et confortable pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 333 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741
90 m²
3 700 €
527 m²
4
3
1
2
2023
Consommations énergétiques
Logement économe
63
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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