Découvrez votre havre de paix en plain-pied !
Offrez vous le confort d?un cadre de vie idyllique avec ce splendide plain pied de 1975, magnifiquement conservé et entièrement excavé, le mariage parfait entre charme et modernité sur un terrain de 1500 m² !
Un espace à vivre de qualité :
Profitez d?un salon / séjour lumineux qui invite à la détente, où les rayons du soleil dansent sur les murs.
La cuisine, entièrement équipée, vous offre une vue imprenable sur votre jardin verdoyant, où vous pourrez faire pousser vos propres fruits et légumes grâce à un potager à votre disposition. Imaginez les savoureuses confitures maison, élaborées à partir de vos récoltes !
Des espaces de vie pour toute la famille :
Avec ses 3 belles chambres, dont une avec un grand dressing, ce pavillon s?adapte à tous vos besoins. Créez des souvenirs inoubliables avec vos enfants dans le coin jardin, parfait pour les jeux ou pour un agréable terrain de pétanque entre amis.
Détente et créativité :
Après une longue journée, relaxez vous dans une salle de bain spacieuse équipée d?une baignoire confortable.
Vous êtes un bricoleur dans l?âme ? Profitez d?un sous-sol aménageable pour y créer votre atelier ou même une salle de sport sur mesure !
Pratique et économique :
Cette maison a été soigneusement entretenue : toiture remplacée en mai 2015 avec garantie décennale, double vitrage, volets partout, chaudière au gaz de ville, raccordement au tout à l'égout, adoucisseur d?eau et maison fibrée pour un confort optimal. Avec une taxe foncière de 993 €, votre empreinte financière reste maîtrisée!
Coup de c?ur assuré !
Ne laissez pas passer cette opportunité en or.
Pensez à vérifier vos capacités financières avant de prendre rendez-vous. Besoin d?aide ? Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans chaque étape de votre projet !
Votre nouveau chez-vous vous attend !
Contactez-nous dès aujourd?hui pour découvrir ce bien unique !!
Visite virtuelle disponible sous condition !!
Cette annonce référence 254898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MARIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 92242538400018.
Prix du bien : 249 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
2 450 €
1500 m²
4
3
1
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FOURMENTEZ JEAN-MARIE
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