Véritable coup de coeur pour cette magnifique propriété bourgeoise, située en hyper centre, entièrement rénovée avec goût, vous propose des volumes rares ! Idéale pour grande famille, elle saura vous séduire également par sa luminosité et son côté agréable à vivre : un double séjour de 30m², complété d'un salon cosy avec cheminée donnant sur le jardin. La cuisine est aménagée et équipée avec un accès sur la véranda, exposée plein sud et s'ouvrant sur un jardin sans vis à vis. La partie nuit se situe sur les deux étages, ou vous trouverez au total 6 chambres toutes spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Au second: se trouve également une autre salle de bains, mais aussi un coin buanderie. Jardin exposé Sud. Aucun travaux à prévoir : chaudière neuve, volets programmables, alarme, portail motorisé, salle de bains refaite.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Maria LE BECHEC 06.65.94.50.66 (Entreprise Individuelle-RSAC 934 743 741).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2598.00 et 3514.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
206 m²
2 257 €
30 m²
331 m²
8
6
1
1
4 (séparés)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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