Vente maison 7 pièces

1 199 000 €

Magnifique propriété à 10mn d'Aix-en-Provence

Aix-en-Provence 13090

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A 10 mn d'Aix-en-Provence - dans un joli village provençal - Sylvie ROUGIER -Groupe C2i- vous présente à la vente cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel très prisé à quelques minutes du centre du village de Venelles et à 10mn d'Aix-en-Provence. D'une superficie de 225m2 environ, cette maison érigée en 2004 vous charmera par ses vastes espaces de vie, ses grandes ouvertures, ses deux terrasses couvertes où vous pourrez passer de merveilleux moments été comme hiver, sa piscine traditionnelle aux formes généreuses, son pool house, sa salle de sport avec une belle hauteur sous plafond un studio de 20m2 complète ce bien Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un double séjour avec sa superbe cheminée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une suite parentale et sa salle d'eau, de toilettes, d'un dressing, d'un bureau A l'étage, un hall dessert trois chambres généreuses avec de grands placards, une salle de bains et un wc indépendant pour un confort optimal. Le terrain de 4000m2 env. offre un grand jardin arboré ainsi qu'un espace de stationnement en plus du garage. Une propriété rénovée à visiter sans tarder ! Ce bien est proposé au prix de 1.199.000€ dont 39.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur -prix net vendeur 1.160.000€ - DPE réalisé le 10/04/2024-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2140€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)-consommation energie primaire 114Kwh/an - énergie finale 1800Kwh/an Les informations sur les risques auxquel le bien est exposé sont diponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie ROUGIER - EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC D'Aix-en-Provence sous le numéro 895.153.443

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

114

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)