Magnifique propriété au coeur de la nature, cadre enchanteur
Argelès-sur-Mer 66700
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Honoraires à la charge du vendeur.
Magnifique Mas sur plus d'1,3 hectare de terrain parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure au pied des Albères, à 10minutes de la méditerranée, du centre ville, à 20 minutes de Perpignan. Très belle propriété, au fort potentiel de développement d'activités, tourisme, randonnée, bien-être et nature, actuellement exploitée en gîtes à capacité d'accueil de 25 personnes composée de : - 4 appartements T2 de 25m2, 2 appartements T2 de 35m2, 1 appartement T2 duplex de 46m2, comprenant 1 chambre, une cuisine équipé/salon et 1 sde, un wc, et, d'1 appartement T3 de 80m2 (occupé par le propriétaire), pièce de vie avec cuisine ouverte, sde/sdb, wc, poêle insert. - 1 mobilhome de 25m2 comprenant deux chambres - 1 cuisine d'été ou studio et cellier/ rangement - 1 hangar/ dépendance de 65m2 natuer de cave, atelier, cellier, buanderie - 1 chaufferie (chaudière gaz) Tous les logements sont équipés de terrasse, de la climatisation réversible et chacun d'une place de parking. 2 piscines chauffées de 8mx4m, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfants, un coin barbecue, un jardin potager et fruitier, complètent cette propriété de charme, équipée d'un forage, de l'arrosage automatique, d'huisseries pvc et double vitrage, d'une fosse septique aux normes et d'une literie neuve. Sous le charme!?!... N'hésitez pas à appeler Christel Viale au 07 56 87 62 67. christel.viale@imoconseil.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Propriété
400 m²
3 475 €
13195 m²
18
9
1
6
9
9
8
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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