Vente maison 8 pièces

399 500 €

Magnifique propriété au c?ur de la région naturelle du Lieuvin

Épreville-en-Lieuvin 27560

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Implantée sur une petite commune entre Pont Audemer et Bernay, proche de Lieurey, cette propriété saura satisfaire ses futurs propriétaires. Que ce soit, pour un projet d'habitation, de résidence secondaire ou d'investissement, la maison et l'ensemble de la propriété sont parfait pour vous accueillir. Construite sur une parcelle de terrain d'environ 1 hectare entièrement clos et sans le moindre vis-à-vis, la maison offre de très beaux espaces. En son rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec l'escalier central, qui ouvre sur la cuisine entièrement aménagée et équipée avec sa pièce de rangement, la salle salon avec son coin bar et sa cheminée avec insert. Sous l'escalier dans le hall, un petit couloir mène à une salle de douche ainsi qu'une pièce servant d'atelier cellier. Cette pièce, une fois rénovée en pièce de vie pourrait proposer un petit studio indépendant avec la salle de douche. Toujours au rez-de-chaussée, se trouve un beau salon de musique, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche et sanitaire... L'étage propose un palier desservant quatre belles chambres, une salle de bain avec baignoire, un sanitaire, ainsi qu'un local de rangement, mais également une vaste pièce utilisée en studio de musique. Le charme de cette maison avec ses poutres apparentes ne vous laissera pas indifférent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : olivier.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

166

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)