Magnifique propriété située dans un secteur prisé, entre Cheval-Blanc et les Taillades, dans le quartier très recherché de Vidauque, offrant plus de 4 050 m² de jardin paysagé, dont environ 1 000 m² sont partiellement viabilisés et déjà raccordés (électricité et téléphonie). Une entrée indépendante est en place.
Cette demeure de caractère, avec gîte attenant, bénéficie d?un cadre somptueux et d?une vue époustouflante.
La partie habitation principale propose une belle pièce à vivre d?environ 42 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée d?environ 14 m², une suite parentale, 3 chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu?un bureau, le tout de plain-pied.
Côté gîte, qui peut être communiquant ou non avec la maison principale, vous trouverez une maison d?environ 43 m² avec une très jolie terrasse. Ce gîte comprend une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d?eau, ainsi que deux belles chambres.
La propriété dispose également d?une superbe piscine de 11x5 mètres, de construction traditionnelle, avec un pool-house comprenant une douche et un WC. Vous profiterez du canal d'arrosage. Ce bien bénéficie de panneaux solaires en auto-consommation.
Cette propriété est idéale pour un projet de location saisonnière ou pour une grande famille.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 263323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019.
Prix du bien : 1 030 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
184 m²
5 598 €
7
5
1
3
2009
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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