Magnifique propriété avec vue panoramique de 284 m2
Saint-Étienne-de-Crossey 38960
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette somptueuse propriété contemporaine de 284,50 m2 habitables (338 m2 au sol) entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure avec vue imprenable sur les montagnes environnantes. Prestations haut de gamme :
Vaste espace de vie lumineux de plus de 70 m2 avec cuisine ouverte, séjour et salon 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain au RDC 2 salles d'eau moderne et 2 WC indépendants Combles aménagés en espace multifonctionnel (salle de jeux, home cinéma) Appartement indépendant de 42 m2 idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs en courte durée Sous-sol complet de 124 m2 avec garage, cave et WC Piscine 10 m x 6 m chauffée, sécurisée, filtration sel. Terrasse paysagée exposées sud-ouest
Installations équestres :
Accès direct à 3 boxes (3 m x 3 m) sur le même niveau. Carrière 60 m x 25 m sol au sable fibré, lisses bois. Prairies vallonnées avec partie plate sur le haut, divisées en paddocks. 2 abris bois pour chevaux. 2 sources captées Parcs clôturés.
Éléments techniques :
Chauffage au fioul et poêle à bois (Label Flamme Verte) Double vitrage et volets roulants VMC simple flux installée en 2002
Environnement privilégié :
Terrain de 41 445 m2 en 3 parcelles arboré et paysagé Vue dégagée sur le massif de la Chartreuse Proche des commodités du village (commerces, écoles) À 20 min de Voiron et 30 min de Grenoble
Taxe foncière 2024 : 2 982 euros Visite virtuelle sur demande Prix : 930 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur). Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3 620 EUR et 4 970 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime GOUMAS, votre agent immobilier
Propriété
338 m²
2 751 €
58 m²
41445 m²
6
5
1
2
2
12/09/2024
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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