Vente maison 9 pièces

1 250 000 €

MAGNIFIQUE PROPRIETE DANS UN ECRIN DE VERDURE AVEC PISCINE - LES PENNES MIRABEAU

Les Pennes-Mirabeau 13170

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un cadre verdoyant, au calme absolu sans être isolé, superbe propriété proposant 220 m² habitable sur un vaste terrain entièrement clos. Sa situation géographique est idéale, dans une impasse, et proche de la ville, ses commerces, ses écoles et à de 15 minutes de l'aéroport, de la gare tgv et de la zone commerciale.
La propriété est constituée d'une villa principale et d'une maison pour les invités ou la location saisonnière. Pour le plaisir, une piscine béton avec son pool house et son coin cuisine. Nombreuses places couvertes pour le stationnement et garages. Pour s'épanouir, le terrain est agréablement arboré avec des arbres fruitiers, vigne et conifères, octroyant des espaces distincts pour chaque moment de la journée. La villa principale conjugue lumière et volume à la perfection où la sensation de bien-être est présente. Construite avec des matériaux nobles, elle propose 170 m² de surface habitable et se compose de plain pied, d'une superbe pièce de vie ouverte sur la nature et d'une grande cuisine ouverte et d'une arrière; d'un côté nuit avec une chambre parentale, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains. Une deuxième chambre parentale avec son coin bureau se trouve à l'étage. La maison des invités avec sa terrasse propose un type 2 de 50 m² avec sa chambre à l'étage.Nombreuses dépendances. Mieux que des mots, il faut venir découvrir ce petit bijou! Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au 06 03 45 54 43. N° RSAC : 534 918 511 RSAC Marseille - Agent Commercial

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

137

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)