Propriété d'exception à proximité immédiate de Bayeux, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie unique et raffiné, à deux pas de la mer.
Points forts de la propriété :
? Localisation privilégiée : à 5 minutes de Bayeux, en direction des plages.
? Surface habitable généreuse : 205 m² répartis sur 7 pièces, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux.
? Terrain remarquable : parc paysager de 11 000 m², parfait pour profiter de la nature et de la tranquillité.
? Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur géothermique pour une efficacité énergétique et un coût maîtrisé.
? Espaces de vie conviviaux : séjour lumineux avec une cheminée élégante, salle à manger intégrée dans un bow-window moderne et deux terrasses extérieures pour une vie tournée vers l'extérieur.
? Cuisine haut de gamme : entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, avec buanderie et office attenants.
? Suite parentale en rez-de-chaussée : chambre luxueuse avec salle de bains, dressing et WC privatifs.
? Étage fonctionnel et charmant : mezzanine spacieuse menant à trois grandes chambres et une salle de bains.
? Garage double et potentiel d'agrandissement : combles aménageables au-dessus du garage pour créer un espace supplémentaire.
Une architecture et des finitions exceptionnelles :
? Escalier central à la fois fonctionnel et décoratif.
? Aménagements intérieurs raffinés, alliant modernité et confort.
Cette demeure, rare sur le marché, est idéale pour des acquéreurs sérieux et prêts à concrétiser leur rêve de propriété haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive et découvrir ce lieu d'exception.
Annonce publiée par Emmanuel Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à St Laurent Sur Mer, 14710 immatriculé au RSAC de CAEN sous le n°478 941 172 000 56. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
205 m²
4 610 €
11015 m²
7
4
2
2
2006
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emmanuel Dupont
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
