Vente maison 10 pièces

1 299 000 €

Magnifique propriété polyvalente

Béziers 34500

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Votre Aubaine Immobilière : Une Propriété d'Exception à Ne Pas Manquer ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison polyvalente, idéale pour les familles, les investisseurs ou ceux en quête d?un refuge paisible. Composée de deux appartements T3 (70 m² et 90 m²) et d?un spacieux T5 (150 m²), cette propriété de 312 m² offre un potentiel d?aménagement exceptionnel pour répondre à tous vos besoins. Confort et Économie : Équipée de climatisation réversible et de panneaux solaires, cette demeure allie confort moderne et économies d'énergie. En prime, vous aurez la possibilité de revendre votre surplus d?électricité à EDF, un avantage financier indéniable ! Accès Pratique : Profitez d?un grand parking sécurisé par un portail automatisé, parfait pour recevoir vos proches dans un cadre convivial. Un Écrin de Verdure : Nichée sur un vaste terrain arboré de 8400 m², cette propriété vous offre un cadre idyllique avec un arrosage automatique et un puits, garantissant tranquillité et sérénité. Imaginez-vous entouré de magnifiques espèces végétales, tout en étant à proximité des commerces et des axes routiers principaux. Moments de Détente : Plongez dans votre propre piscine de 10 x 5 mètres, dotée d?un toit ouvrant. C?est l?endroit rêvé pour partager des instants inoubliables avec vos amis et votre famille lors des chaudes journées d?été. Un Potentiel Inestimable : Cette propriété s?ouvre à de nombreuses possibilités, y compris la création d?un gîte qui saura séduire des vacanciers en quête de paix et d?authenticité. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d?un bien d?exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette magnifique propriété. Votre rêve immobilier n?attend que vous ! Cette annonce référence 227121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ROYO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 91078848800013. Prix du bien : 1 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

79

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)