À Six-Fours-les-Plages, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette magnifique maison bourgeoise des années 30, entièrement rénovée, alliant charme et modernité. Avec une superficie d'environ 230 m² sur un terrain plat de 968 m², cette propriété offre des prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, buanderie, salle à manger, double séjour, une salle d'eau, un WC, et un garage/atelier spacieux de 56 m² avec un barbecue intérieur. Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Étage : Cinq chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et WC, une salle d'eau, et un WC indépendant. Grenier aménageables de 73 m² pour des espaces supplémentaires. Combles de 40m² Extérieur : Piscine carrelée traditionnelle (15 m x 7,4 m) avec pool house, WC, douche, barbecue et four à bois en terre cuite. Grand palmier et jardin arboré, idéal pour profiter du calme. Confort moderne : Chauffage central au gaz de ville, aspiration centralisée, ouvertures en PVC double vitrage, portail et porte de garage automatiques. Atouts supplémentaires : Deuxième compteur d'eau pour le jardin et la piscine avec exonération de taxe d'assainissement (compteur eau vert). Possibilité de vendre la maison meublée. Cette propriété de charme est un véritable coup de coeur pour les amateurs de belle architecture et de prestations soignées. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas du centre-ville.
230 m²
4 565 €
968 m²
8
5
1
1
4 (séparés)
Est
Oui
10
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrick LEGER
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