MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - COUP DE COEUR ASSURE
À vendre à deux pas de Rouen, nous vous proposons cette maison de caractère de 4 pièces de 170 m² à Saint-Martin-de-Boscherville (76840). Elle profite d'une vue panoramique et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, de trois chambres, de trois salles d'eau et de trois toilettes. La maison est équipée d'une climatisation.
Un jardin de 5786 m² et une terrasse d'une surface de 35 m² offrent à cette maison un supplément d'espace appréciable. Une cave vient agrémenter également les 4 pièces de cette maison.
Pour votre véhicule, elle possède trois places de parking en intérieur et trois places de stationnement en extérieur.
Possibilité d'exploitation en chambres d'hôtes et gîte.
Le plus 2 box et un paddock pour chevaux des prairies d'une surface de 10800m2
Aucun travaux à prévoir.
Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Crèches à moins de 10 minutes à pied ainsi que les commerces de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous.
Contact : 06 21 74 35 19 ou 06 30 02 34 71
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1980.00 et 2710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KAMALYN INVESTISSEMENT IMMOBILIER : Présidente - Spécialiste de l'investissement locatif - Catherine GIROTTO Carte T 7606 2021 000 000 014 RCP 10822078704
170 m²
3 112 €
33 m²
5786 m²
4
3
3
3 (séparés)
Oui
Sud
Ouest
Oui
3
3
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine GIROTTO
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