Magnifique propriété sur Gan , coup de coeur assuré.
Gan 64290
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 695000 euros).
Villa de Luxe à Vendre à Gan (64290) - Alliance Parfaite de l'Ancien et du Moderne
Description de la Propriété :
Découvrez cette somptueuse villa située dans la charmante commune de Gan (64290), au coeur des Pyrénées. Cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable de 250 m2, à laquelle s'ajoutent 40 m2 de dépendances, le tout sur un vaste terrain arboré de 2500 m2. Alliant le charme de l'ancien et le confort des rénovations modernes, cette demeure est un véritable havre de paix.
Détails de la Maison :
Surface habitable : 250 m2 Nombre de niveaux : 3 Chambres : 7 chambres, dont 6 possibles dans l'habitation principale Appartement indépendant : T2 au rez-de-chaussée, idéal pour un usage Airbnb ou pour accueillir des invités Dépendances : 40 m2 incluant une buanderie/atelier Équipements extérieurs :
Piscine avec liner neuf, filtration au sel et nage à contrecourant Poulailler de luxe Bassin à poissons Jardin arboré avec arbres fruitiers
Espaces extérieurs :
Grande terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable
Technique :
Chauffage au gaz de ville Tout à l'égout Deux poêles à bois pour une ambiance chaleureuse Classement énergétique D
Caractéristiques du Terrain :
Surface du terrain : 2500 m2 Aménagements :
Jardin arboré et arboré avec des arbres fruitiers Espace détente avec bassin à poissons Poulailler de luxe terrasse coin jardin piscine
Cette villa unique vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luxe et sérénité. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent recevoir des invités dans un cadre raffiné. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans les Pyrénées.
Offrez-vous le luxe et le charme d'une villa d'exception ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété
257 m²
2 802 €
46 m²
2510 m²
9
7
1
2
3
3.60 %
Sud
Ouest
4
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florent DUBOS
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