À Vendre - Studio 1 pièce meublé à Tours, idéalement situé ! Vous rêvez d'un cocon pratique et lumineux au coeur de Tours ? Ne cherchez plus !
Caractéristiques principales :
Superficie : environ 22 m², parfaitement agencés. Pièce principale : spacieuse et baignée de lumière. Cuisine : équipée pour répondre à vos besoins. Salle d'eau : fonctionnelle et moderne. Balconnet : pour profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Local vélo : pratique pour vos déplacements. Stationnement : un espace dédié pour votre véhicule. Localisation privilégiée : À deux pas des transports en commun, commerces, et toutes les commodités, ce studio offre un cadre de vie agréable et pratique.
Charges et dépenses :
Charges mensuelles : environ 62 (744 par an). Dépenses énergétiques : estimées entre 588 et 796 par an (selon une utilisation standard, indexée sur 2021). Que vous soyez un investisseur en quête d'un bien locatif attractif ou à la recherche de votre pied-à-terre, ce studio est une opportunité à ne pas manquer !
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Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 796.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
