Liberkeys vous propose une opportunité unique de devenir propriétaire d'un charmant studio à Tremblay-en-France, vendu loué et meublé mais aussi et surtout, avec un excellent rendement locatif de plus de 6 %. Cet espace, d'une superficie Carrez de 24 m², est un véritable cocon doté de tout le confort moderne nécessaire pour une vie paisible et agréable. L?appartement se compose d'une cuisine américaine, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains équipée ainsi que de toilettes séparées, offrant un agencement optimal et un espace de vie des plus accueillants.
Situé dans le quartier du Vieux-Pays, à quelques minutes seulement des transports en commun et de l'Aéroport Charles de Gaulle, cet appartement représente l'opportunité parfaite pour les jeunes professionnels ou les couples en quête de praticité et de confort au quotidien. Les charges de copropriété se montent à 1344 € par an, tandis que la taxe foncière s?élève à 559 €, garantissant ainsi une gestion financière prévisible.
L'emplacement de ce bien est également un de ses atouts majeurs; Tremblay-en-France, une commune dynamique et en plein développement, offre une qualité de vie remarquable grâce à ses nombreux espaces verts, ses services de proximité et son tissu associatif riche.
Ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en retrouvant un havre de paix chez soi. Que ce soit pour une acquisition principale ou un investissement, cet appartement est une véritable pépite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM9162. Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
24 m²
5 958 €
1
1
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1 sur 2
1948
Américaine
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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