Magnifique T2 au coeur du 6ème arrondissement à deux pas de l
Marseille 13006
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 163651.27 euros).
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce magnifique T2 de 35m2, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, au coeur du 6ème arrondissement de Marseille. L'espace de vie comprend un séjour lumineux, avec une cuisine ouverte est entièrement équipée avec four, hotte et plaque de cuisson. Vous trouverez aussi une chambre spacieuse, et une salle de bain contemporaine avec W.C. Grâce à sa localisation proche de la place Castellane, vous pourrez bénéficier de la proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des plages de deux quartiers centraux de la ville de Marseille. Ce T2 est parfait pour un couple recherchant confort, sécurité et tranquillité dans un quartier dynamique. L'appartement est vendu libre d'occupation. Un congé pour vente a été remis au locataire en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CABINET EMH. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. surface : 35m2 Prix :171 000 EUR honoraires compris (honoraires 4.5% à la charge de l'acquéreur) Honoraire d'agence : 7 695 EUR Prix hors honoraire : 163 305 EUR Montant des charges annuelles de copropriété : 1 201,48 EUR Montant de la taxe foncière : 853 EUR DPE D : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 462EUR et 626EUR indéxé sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
35 m²
4 886 €
2
1
1
4
4.50 %
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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