MAGNIFIQUE T2 MEUBLER 38,06M2 AVEC VUE 13006 VAUBAN
Marseille 13006
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 114.18 euros.
Au troisième étage d'un immeuble Marseillais, ce beau T2 de 38,06m2 est une Merveille ! Récemment rénové avec goût, l'harmonie entre les matériaux et la modernité du mobilier est parfaite. La décoration est soignée et sublimé par une très belle luminosité. L'espace de vie est agréable et jouit d'une magnifique vue sur Notre Dame de la Garde. La cuisine américaine est entièrement équipée. La chambre dispose d'une salle de bain moderne et spacieuse avec un grand dressing. Un WC séparé complète l'ensemble. Cet appartement est un vrai COUP DE COEUR. Disponible immédiatement. A visiter sans tarder. Loyer 875 euros charges comprises Provision de charges : 50 euros DPE : 172/5/C Dépôt de garantie : 1650 euros Taxe d'ordure ménagère : 268 euros en 2023 Honoraires de locations : 494,78 euros dont 114,18 euros d'état des lieux d'entrée. Contacter Florent Michelucci au 06 60 34 99 14, florent.michelucci@pm-immobilier.fr Disponible immédiatement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 EUR et 820 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n'est pas acquise et la garantie de l'Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises. La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises. Important: Les revenus du (ou des) Locataire(s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.
38.06 m²
2
1
1
1
3
494.78000000000003 %
50 € / mois
Oui
1970
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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