Magnifique T3 meublé de 108 M2 avec 2 suites , 2 terrasses
Toulouse 31400
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 250 euros.
Pont des demoiselles, Magnifique T3 meublé de 108 m2 avec des prestations haut de gamme et une décoration contemporaine. Le quartier est bien désservi et les commerces de l'avenue Saint Exupéry sont à proximité immédiate (5 mn à pied). Il se situe à 20 mm à pieds du centre de Toulouse (françois verdier, grand rond par exemple), à 500 mètres de la station de bus Belle Paule (L 8), proches de lycées renomés (lycée Sainte Marie des Champs, lycée Saint Joseph, lycée le Caousou, tous entre 10 et 20mm à pieds). Vous profiterez de la vie de la ville au calme d'un quartier Résidentiel. Par ailleurs le périphérique est proche et accessible en quelques minutes. Ce vaste et très beau T3 se pare de parquet au sol, d'une grande cuisine équipée (meubles très récents, éléctro ménager Bosch), grand ilot central qui donne sur le salon équipé de deux canapés, donnant lui même accès à une terrasse avec salon de jardin en boix exotique. Les deux chambres de 25 m2 environ sont organisées en suites parentales avec une litérie de qualité en 160 cm et avec pour la 1ere une belle salle d'eau avec WC,un grand dressing et l'acces à une terrasse, pour l'autre une belle salle d'eau et un trés grand dressing. Pour votre confort l'appartement est également équipé d'une buanderie fermée (équipée d'une machine à laver et d'un seche linge) et d'un second WC indépendant. Une cave individuelle et 2 places de stationnement en sous sol sont rattachées à cet appartement. Le chauffage est électrique, l'eau chaude produite par un ballon électrique également : DPE C / GES A La piscine de la résidence est ouverte uniquement aux résidents. Les informations sur les risques éventuels sont à consulter sur le site : www.georisque.gouv.fr Loyer : 1990 EUR (charges comprises) Dépot de garantie : 3790 EUR Frais agence : 1200 EUR Libre le 17/04/2024 Contact Corinne Rouède : 06 95 69 03 22
108 m²
8 m²
48 m²
3
2
2
2
1
1150 %
17/04/2024
95 € / mois
Oui
1992
1 (8 m²)
Oui
Oui
2
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROUEDE
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