Magnifique villa avec piscine - secteur recherché de Garéoult
Garéoult 83136
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Liberkeys vous propose une villa exclusive aux prestations exceptionnelles, nichée dans le village provençal de Garéoult. Avec une superficie généreuse de 143 m², cette propriété lumineuse et moderne figure parmi les écrins de verdure les plus recherchés de la région.
Vous serez séduit dès son entrée de plus de 10 m² avec rangements qui s'ouvre sur un double séjour spacieux comprenant un salon avec une belle hauteur sous plafond et une salle à manger. Le tout donnant sur une très belle cuisine conviviale. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, embrassant une atmosphère chaleureuse empreinte de tranquillité. Soit un espace de vie de plus de 55 m². Une vaste mezzanine de 19 m² complète ce dernier.
Avec ses trois chambres confortables dont une suite parentale, cette résidence est idéale pour accueillir une famille. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que la salle d'eau de la suite parentale, offrent praticité et intimité. Chacune équipée de finitions soignées. 2 WC indépendants.
À l'extérieur, vous disposez d'un agréable terrain de 1 213 m², parfait pour se détendre ou organiser des repas à l'ombre de la cuisine d'été donnant sur l'espace piscine.
Côté pratique, un garage de 35 m² complète les prestations de cette propriété ainsi qu'un cabanon. Portail électrique.
Le village de Garéoult vous séduira par son cadre pittoresque, à proximité des écoles, commerces et marchés locaux, assurant un quotidien agréable sans compromis. Le marché immobilier en pleine croissance dans cette région ajoute une valeur d'investissement significative pour les futurs propriétaires.
Profitez d'une taxe foncière annuelle de 2 200 € pour ce havre de paix.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur demande ou contactez directement votre conseiller. Rabdeau Anne-Sophie, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 912 049 186. Référence annonce : DOM12527. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
143 m²
3 490 €
1200 m²
6
3
1
1
2
1985
Américaine
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne-Sophie Rabdeau
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