Superbe villa d'exception avec prestations haut de gamme: Située à Autignac, à seulement 20 minutes de Béziers et 35 minutes des plages, cette magnifique villa de 2010 vous offre un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 000 m2, cette demeure de 196 m2 séduit par son élégance et ses prestations haut de gamme.
Un intérieur spacieux et raffiné: Dès l'entrée, vous serez conquis par le vaste séjour-salon de 67 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la piscine. Son impressionnante cheminée centrale avec vision du feu à 360o apporte une touche chaleureuse et unique à cet espace de vie. La cuisine équipée, dotée d'un îlot central, allie esthétisme et fonctionnalité. Elle s'ouvre directement sur la terrasse couverte avec barbecue, idéale pour des moments de convivialité en extérieur. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale de 40 m2, comprenant un dressing sur mesure et une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, trois belles chambres avec portes-fenêtres offrent luminosité et confort, accompagnées d'une salle d'eau.
Des prestations haut de gamme pour un confort absolu: Chauffage et refroidissement au sol par pompe à chaleur Cumulus thermodynamique Aspiration centralisée Revêtement en travertin intérieur et extérieur, y compris sur les terrasses
Un extérieur pensé pour votre bien-être: Le jardin paysagé accueille une somptueuse piscine 8x4 au sel et chauffée, véritable havre de détente. Plusieurs annexes viennent compléter ce bien d'exception : garage, pergola, atelier et terrasse couverte. Une villa où luxe, confort et sérénité se rencontrent.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO pour plus d'informations et organiser une visite. Tel : 0659085262 E-mail d.larco@groupementimmo.net EI No RSCAC : 351790217 Béziers Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
196 m²
3 469 €
67 m²
1000 m²
6
4
1
1
2
2010
Sud
2
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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