A VOIR SANS TARDER: Charme et espace dans cette magnifique villa d'architecte au style provençale de 215m² environ, Quartier Chabrillan à Montélimar.
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **
Venez découvrir cette superbe villa, en fond d'impasse, située dans un quartier prisé de Montélimar, offrant un cadre de vie confortable. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires au quotidien: commerces, santé, loisirs, bus, mais également écoles, collèges et lycée.
Cette villa familiale dispose de 4 chambres dont 2 au RDC, comprenant une spacieuse suite parentale équipée de sa salle de bain et d'un grand dressing.
Caractéristiques Principales :
Chambres : 4 dont une suite parentale en RDC de plus de 30m2
Superficie du Terrain : env 1700 m ² de terrain clos et avec une partie de jardin arboré, offrant calme et sérénité.
Pièce à Vivre : Un vaste espace de vie lumineux de plus de 60m2 ouvert sur l'espace repas de plus de 40m2, idéal pour les moments de convivialité en famille.
Poêle à Bois : Moderne, il ajoute une ambiance chaleureuse et cosy dans le salon.
Cuisine : Cuisine provençale entièrement équipée.
Salle d'eau : 1 salle d'eau, 1 salle de bain dans la suite parentale, et plusieurs WC.
Dressing : Nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale.
Cour: sur l'avant de la maison, permettant de recevoir plusieurs véhicules, ainsi qu'un carport avec une grande hauteur.
Garage : Grand garage spacieux
Piscine : Magnifique piscine sécurisée de 10x4m avec dôme amovible.
Cette maison offre l'équilibre parfait entre espace, fonctionnalité et caractère. Elle est prête à accueillir votre famille et à créer des souvenirs inoubliables, dans un véritable havre de paix.
Cette annonce référence 252195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011.
Prix du bien : 629 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024
Score DPE : 85 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
215 m²
2 926 €
1700 m²
6
4
2006
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SOPHIE TERRAT
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