Vente maison 7 pièces

970 000 €

Magnifique villa d'architecte avec terrain arboré à 10 minut

Azur 40140

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 930000 euros).

Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 200 m2 (dont un appartement indépendant de 40 m2) nichée sur un terrain arboré en lisière de forêt, elle offre un calme absolu et aucun vis-à-vis. La villa dispose d'un très grand espace cuisine, salle à manger bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond avec poutres apparentes pour une touche d'authenticité, d'un séjour cosy avec cheminée, et d'une vaste entrée séparant l'espace nuit et sa très belle suite parentale. L'ensemble donnant sur un magnifique espace extérieur avec piscine de 8m x 4m chauffée, celui-ci bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'espace. Un appartement avec accès privé de 3 pièces avec sa propre terrasse ajoute une touche d'exclusivité. A l'écart de la maison, se trouve sur le terrain un chalet de 20 m2.
En parfait état, cette villa offre une excellente isolation et de très belles prestations (panneaux solaires, chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, arrosage automatique avec forage, cuve de récupération des eaux pluviales de 10 m3 permettant l'alimentation des toilettes et de certains équipements électroménagers, volets électriques, piscine chauffée et couverte avec un volet électrique, terrain paysagé et entièrement clôturé, portail électrique...).
Cette annonce vous est proposée par Olivier Rouault, agent commercial (EI) RSAC de Dax sous le numéro 339 441 073.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

79.02

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)