Située à quelques minutes à pied du centre d'Amplepuis, cette magnifique villa d'environ 130m² habitable vous séduira par ses prestations de qualité. La villa dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 50m² au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une grande cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, offre un confort optimal avec sa salle d'eau privée et son dressing spacieux. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bain bien aménagée pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol complet comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, un atelier et de nombreux rangements. Vous apprécierez la praticité et les possibilités de stockage offertes par ces espaces. Implantée sur une jolie parcelle de 1741m², cette villa bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le système de chauffage par géothermie vous garantit un confort thermique optimal tout en étant éco-responsable. Le bien est également raccordé au tout à l'égout. Avec une classe énergétique DPE C, cette construction de qualité présente des performances énergétiques satisfaisantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa alliant confort, espace et modernité. Venez découvrir votre future maison et laissez-vous séduire par son charme et son confort ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Karine BOY de DV Immobilier by Groupe CSIM au 07 88 83 39 19.
127 m²
2 480 €
49.00 m²
1741 m²
6
4
1
1
3
2009
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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