Magnifique villa de 218 m2 avec garages et piscine sur 4460
Carcassonne 11000
0
A seulement 5 minutes de Carcassonne, dans un secteur prisé en campagne sur l'axe Carcassonne/Limoux, venez découvrir cette villa d'architecte parfaitement entretenue.
La villa se compose d'une large entrée avec placards et WC, une grande pièce de vie de plus de 40 m2 donnant sur l'extérieur via des grandes baies vitrées, un espace bureau, une cusine équipée avec accès à la véranda qui fait office de salle à manger, une buanderie; Ensuite un couloir mène à l'espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et WC ainsi qu'un large sas pouvant accueillir bureau,bibliothèque ou canapé; Toujours en rez de chaussé une autre chambre avec sa salle d'eau. A l'étage une suite parentale avec balcon composée d'un espace bibliothèque, de nombreux placards, un coin nuit et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur un magnifique jardin de plus 4000 m2 arboré et entrenue, agrémente l'espace de vie avec sa belle et grande piscine à débordement, ses larges terrasses ombragées par des tonnelles et store ainsi qu'un sauna pour une détente optimale.
Egalement un double garage (avec panneaux solaires) et une grane esplanade devant la villa permettent de stationner de nombreux véhicules en toute sécurité.
Assainissement autonome via une fosse septique, taxe foncière de 3866 euros.
Aucun travaux à prévoir pour cette villa parfaitement équipée; chauffage au sol (chaudière à condensation récente et entretenue), deux inserts: un dans la véranda et un dans le salon, clim réversible (véranda et chambre à l'étage), double vitrage et volets électriques, isolation refaite (laine de roche).
Arrêt de bus et ramassage scolaire à proximité de la maison.
Sans vis à vis, vue dégagée sur la nature et les collines: A saisir!
218 m²
2 177 €
40 m²
4460 m²
6
4
3
3
1987
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence Carcassonne
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
