STARK IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette magnifique villa contemporaine en impasse, de 145 m2 habitables environ sur un terrain de 8 ares 17, dans un cadre idyllique; en bout de lotissement neuf et à taille humaine, sur les hauteurs, sans vis à vis et avec un accès direct à la nature.
*** La maison est disponible en visite 3D, vous y retrouverez les plans, les mesures et d'autres informations techniques. RÉFÉRENCE : 3831 ***
Cette construction contemporaine de 2021 est agencée comme suit : Grande entrée avec emplacement pour dressing Un salon séjour lumineux de plus de 60 m2 avec 2 accès à une grande terrasse Un accès direct au garage double de 53m2 ainsi qu'à la buanderie/cellier Une magnifique cuisine équipée avec ilot central extensible Une suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing sur mesure et sa salle d'eau moderne (avec wc) Trois belles chambres de 11,55m2/ 11,55m2 et 10,37m2 Une salle de bain avec baignoire et double vasque Un wc indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 8 ares dégagé, offrant une vue sur les champs. Informations techniques : Matériaux de qualité avec garanties décennales Pompe à chaleur avec chauffage au sol sur toute la maison Très bonne isolation thermique et phonique : RT2020 - NORMES BBC Fenêtres doubles vitrages avec volets roulants VMC double flux Cette propriété de standing, rare sur le marché, saura vous séduire et vous offrir un cadre de vie confortable, au calme, sans vis à vis et proche des commodités; écoles, commerces, autoroute, frontière Suisse Coup de coeur assuré.
Pour toutes demandes complémentaires et/ou pour programmer une visite, contacter Justine au 07 67 13 74 27. À bientôt chez STARK ! ------------- Agent commerciale immobilier EI : JUSTINE TRAPPLER immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 828 972 836 Tél : 07 67 13 74 27 mail : justine@stark-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
198 m²
1 944 €
62 m²
817 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
2021
Sud
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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