EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER
BALARUC LE VIEUX,
Dans un lotissement, au calme à proximité des commerces,
Venez vite visiter cette jolie villa récente de 86 M2,
Dès votre entrée dans les lieux vous serez séduits par sa luminosité grâce à son exposition sud ouest
La visite débute par le séjour climatisé avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois IPE sans vis à vis pour profiter d?un extérieur à l?abri des regards en famille ou entre amis avec une magnifique vue dégagée.
La suite de la visite se déroule toujours au rez de chaussée avec une chambre climatisée , un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain avec meuble vasque et douche à l'italienne donnant également sur cette magnifique terrasse qui apporte de la luminosité.
À l'étage, vous terminerez la visite par 2 chambres climatisées et une salle de bain avec meuble vasque, douche à l'italienne et wc.
Vous aurez la possibilité de garer 3 véhicules sur la parcelle, sécurisé par un portail électrique.
N?hésitez plus et contactez moi afin d?organiser une visite.
Disponible 7jours/7 de 9h à 20h. J?attends votre appel !
Cette annonce référence 254220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
Score DPE : 25 kWhEP/m²/an
Score GES : 0 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
86 m²
4 360 €
197 m²
4
3
2
2024
Consommations énergétiques
Logement économe
25
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact GORE
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