NOUVEAUTE !!! L'agence DV IMMO vous propose une superbe maison contemporaine érigée sur un terrain de 551m2. Située à deux pas des plages et du centre ville de Perpignan, cette villa vous séduira par son confort, sa décoration, ses matériaux de qualité ainsi ses nombreuses prestations. Dès votre arrivée, vous serez sous le charme de sa vaste pièce de vie de 56m2, donnant directement sur la terrasse en béton marqué et sur la piscine balinaise. Vous retrouverez également au réz de chaussée, une belle suite avec sa salle d'eau et son grand placard de rangements et des toillettes indépendants. Le premier étage comprend 3 chambres ainsi qu'une grande salle d'eau pouvant également accueillir une baignoire. Enfin, une grand garage carrelé de 32 m2 complète ce bien, L'extérieur, exposé sud, est tout aussi agréable grace sa belle terrasse pouvant être abritée par un large store banne, son coin salon et sa cuisine d'été, Vous pourrez ainsi profiter pleinement de belles journées ensoleillées autour de la piscine ! Posez vos valises en toute sérénité dans cette villa aux normes RE 2020 et couverte par la garantie décennale qui bénéficie de tous les avantages d'une construction récente: Double vitrage, fermeture centralisée, climatisation gainable AIRZONE, visiophone ... Pour toute information complémentaire, merci de contacter Julie au 06.12.29.58.34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLOS inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 922 028 576 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 13/12/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 EUR et 540 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
