Vente maison 4 pièces

335 780 €

MAGNIFIQUE VUE - MAISON NEUVE À VENDRE BAS DE LA BRETAGNE - ILE

Saint-Denis 97490

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 326000 euros).

Sous compromis : CHEMIN DE LA CAROLINE (Alt. 80 m) - BAS DE LA BRETAGNE
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Vous recherchez une maison à vendre dans le Nord de La REUNION ? Une maison neuve avec 3 chambres ?
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Pourquoi cette maison de 96 m² en VEFA située dans les bas de La Bretagne pourrait vous intéresser ?
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L'Agence IMMO TRANSAC, N°1 de l'immobilier 974 en ligne, vous propose 3 raisons qui vous donneront d'en savoir plus sur cette maison à vendre à SAINT-DENIS (97490) :
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1. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT À 3.5 %
Vous bénéficierez des avantages des frais de notaire réduits à un moins de 3.5% du prix de vente total ce qui vous permet de réduire votre coût d'acquisition de façon importante.
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2. L'EMPLACEMENT GÉOGRAPHIQUE IDÉAL :
Située dans les bas de La Bretagne, côté chemin Grand Canal, cette maison est à moins de 3 minutes du Boulevard Sud ce qui vous permettra de rejoindre les principaux axes routiers rapidement.
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3. CETTE MAISON A UNE MAGNIFIQUE VUE SANS VIS-À-VIS POSSIBLE.
Implantée plus haute que les maisons avoisinantes, vous pourrez profiter d'une vue dégagée donnant sur la mer.
De plus, vous pourrez profiter de cette vue depuis le séjour et la salle à manger grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre totalement.
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BIEN À SAVOIR :
CETTE MAISON SERA LIVRÉE AVEC TOUTES LES SÉCURITÉS DE LA VENTE EN L'ÉTAT DE FUTURE ACHÈVEMENT (VEFA) :
La VEFA pour de la construction de maison individuelle est la vente la plus réglementée et la plus contrôlée dans l'immobilier.
En effet, plusieurs obligations sont à respecter :
+ L'obligation d'avoir la Garantie financière d'achèvement (GFA) qui donne la certitude qu'en cas de défaillance du promoteur, que la maison sera bien achevée,
+ La garantie dommage/ouvrage,
+ La garantie décennale,
+ Villa conforme aux personnes à mobilité réduite,
+ Conforme à l'isolation phonique et thermique,
+ respect de la loi RTADOM...
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De plus, vous pourrez, sous certaines conditions, bénéficier du prêt à taux zéro pour les primo accédant ou de bénéficier de la défiscalisation GIRARDIN pour les sociétés soumises à l'IS.
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NOTRE AVIS :
Maison idéalement placée avec des prestations de qualité.
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LIVRAISON : Mars 2023
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' Vendre l'immobilier, c'est notre métier.'
Votre Agent Immobilier 974 est là pour vous aider.
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Cette maison à vendre à La REUNION qui vous a été présentée par Votre Agence Immobilière 974 en ligne est au prix de 335 780 euros Frais d'agence inclus.
Les honoraires de vente de L'Agence Immo Transac pour cette maison à vendre A LA REUNION sont à la charge du vendeur.
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Mandat n°492.
Annonce immobilière 974 non soumise au DPE.
Cette maison à vendre à la REUNION ne fait pas partie d'une copropriété.
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