Toit Comme Vous propose une maison de 145m2 de surface habitable et de 246m2 de surface totale sur trois niveaux sur une parcelle de 338m2. Le bien se situe rue Michelet à Bagnolet. Campagne à Paris, écrin de verdure, jardin arboré, arbres fruitiers, pins La maison est composée : En Rez-de-Chaussée, d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre de 63m2 disposant d'une belle cheminée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre de 11m2 avec salle d'eau, un wc séparé. Cette pièce de vie, orientée Sud-Est donne accès à une terrasse et au jardin. Au premier étage : Trois grandes chambres de respectivement 13,68m2 , 15,06m2 et 15,18m2. Une des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire sur le palier est à partager par les deux chambres enfants, un wc séparé. Un grand sous-sol d'environ 50m2 de deux pièces, est exploitable en bureau, profession libérale, studio musique. Il possède une entrée séparée et indépendante. En supplément, un garage de 43m2 où l'on peut aisément loger deux voitures complète ce bien. Il est même possible de garer un troisième véhicule dans l'allée menant au garage. DPE :D Chauffage individuel gaz. Bien construit en 1990. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530EUR et 2110 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
Honoraires charge vendeur.
145 m²
5 483 €
63 m²
338 m²
6
4
3
2
1990
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LANOUZIERE Laurent
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