Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
69270 - VALSONNE - MAISON - 6 CHAMBRES - GRANDS ESPACES - GRAND TERRAIN - DÉPENDANCE - POTENTIEL IMMOBILIER - IDÉAL INVESTISSEUR
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Byewd4xuIC
Welmo vous présente cette grande maison, nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 000m2 sur la commune de Valsonne, à proximité immédiate de Tarare, à seulement 20 minutes du Lac des Sapins et 40 minutes de Lyon.
Cette propriété, transformée en Gîte de France en 1998 pour 14 personnes, offre une surface habitable d'environ 180 m² et peut servir d'habitation, de table d'hôtes ou de gîte. Construite en 1819, la maison est érigée sur un sous-sol complet comprenant deux caves et la partie habitable se répartit sur deux niveaux indépendants, chacun aménagé en appartement. Il est possible de réunir les 2 appartements.
Rez-de-chaussée :
?Cuisine aménagée
?Grande pièce de vie avec poêle à bois
?Deux chambres
?Salle de bains
?WC séparés
?Buanderie
?Terrasse
Premier niveau :
?Pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée
?Trois chambres
?Bureau
?Salle de bains
?Deux WC séparés
Implantée sur une grande parcelle de plus de 2 000 m² au c?ur de la forêt, la propriété comprend également un grand hangar d'environ 50m2.
Commerces de proximité et écoles dans le village.
À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous.
Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison unique.
Une OPPORTUNITÉ à ne pas rater !
Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
1 861 €
1800 m²
10
6
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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