Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
88250 - LA BRESSE - MAISON FAMILIALE - CHAMBRES D'HÔTES - MEUBLÉE - 9 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - VUE SUR LA VALLÉE - EXPOSITION SUD
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJeDbJQ-tT
Welmo vous présente cette maison de maître située entre Gérardmer et La Bresse, sur le versant ensoleillé du col de Grosse Pierre.
Vous apprécierez le charme de l'ancien, son exposition Sud, sa vue panoramique sur la montagne et son grand terrain attenant de 7 800m² environ.
La maison est vendue entièrement meublée.
A l'image d'un petit hôtel de charme, elle peut accueillir jusqu'à 23 personnes et s'organise sur quatre niveaux :
Au Rez-de-chaussée (1 chambre) :
- une entrée principale, avec une très belle hauteur sous plafond et ces carreaux de ciment
- un double séjour très lumineux pouvant accueillir 23 personnes assises
- une cuisine grande équipée avec une petite véranda attenante
- une première suite avec son dressing et sa salle d'eau privative
- un cagibi privé pour le linge de maison
- accès au sous-sol
Un escalier en bois dessert les étages supérieurs
Un demi étage plus haut, vous accédez à un très grand salon à l'ambiance feutrée et cocooning :
- salon avec poutres apparentes
- un bar très convivial (point d'eau)
- de grands canapés
- une mezzanine
- une belle terrasse de 20m² à l'abris des regards
- des WC séparés
Premier niveau (4 chambres) :
- 1 suite double avec 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé
- 1 suite double avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé
- un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge
Deuxième niveau (4 chambres) :
- 1 suite double avec 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé
- espace enfants avec une chambre équipée de lits superposés, un dortoir équipé de 3 grands lits, d'une douche, de lavabo privatifs et de WC séparés
Au sous-sol :
- un espace spa entièrement carrelé
- une cave
En annexe, complètement indépendant : un appartement de type T2 d'environ 30m² avec sa cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau + WC.
La cour est goudronnée pour faciliter le déneigement l'hiver. Elle permet de garer 6 véhicules.
Centre-ville à 5 minutes.
Accès aux pistes de ski alpin en 15 minutes.
DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission de 20 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mélanie Hodeau, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 893 055 228
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
295 m²
2 339 €
7800 m²
11
9
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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