Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
29800 ? LANDERNEAU ? MAISONS 12 PIECES ? 5/8 CHAMBRES ? TERRAIN ? GARAGE ? ORIENTATION SUD OUEST
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hkeh9_XWk1x
Welmo vous propose cette magnifique maison de caractère de 289 m² (dont 272 m² habitables), située au c?ur de Landerneau, à seulement 15 min de l'aéroport de Brest. Sur un terrain clos et arboré de 5,4 ares et constructible.
Jardin clos, charme authentique des vieilles pierres
Idéalement située dans un quartier prisé de Landerneau, à deux pas du Pont Habité, du Lycée de l'Elorn et de la gare SNCF, cette remarquable maison de ville allie le confort moderne au cachet d'antan.
Avec 270 m² de surface au sol, la demeure offre de vastes espaces de vie comprenant :
? Une cuisine élégante et conviviale, ouverte sur un séjour spacieux avec vue sur le jardin, ainsi qu'un salon chaleureux.
? Une extension pouvant devenir une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante.
? Cinq chambres au total, dont une suite parentale de 40 m² intégrant bureau, dressing et une spacieuse salle de bains, ainsi que quatre autres chambres conservant le charme des parquets anciens et équipées de salles de douche.
Le jardin, entièrement clos par des murs, ainsi que le garage et le carport, garantissent intimité et tranquillité, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison de caractère, idéale pour une vie familiale, offre également un fort potentiel pour le développement d'une activité de chambres d'hôtes.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur recherché de Landerneau.
Nombreuses commodités accessibles à pied :
- Ecole maternelle et primaire, collège et lycée à proximité
- Arrêt de bus proche de la maison
- Nombreux commerces, médecins, poste, mairie
- Gare SNCF à 10 min
- Parc et chemin de Halage à 5 minutes
Landerneau, située dans le Finistère, offre de nombreux avantages pour ses habitants :
1. Proximité de Brest : Située à seulement 20 km de Brest, offrant un accès rapide aux emplois, universités, et services d'une grande ville.
2. Cadre de vie pittoresque : Ville charmante avec son célèbre pont habité et ses maisons anciennes, offrant un cadre de vie unique et plein de caractère.
3. Richesse culturelle et historique : Un patrimoine historique riche, avec des monuments, musées, et une vie culturelle dynamique.
4. Écoles et services de proximité : Présence d'établissements scolaires de qualité, de crèches, et de services de santé, parfait pour les familles.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 15 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Lapierre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853018711
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
289 m²
1 661 €
539 m²
13
8
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Welmo
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
