En EXCLUSIVITE !
A découvrir à Gunsbach, située au c?ur de la vallée de Munster et à 20 mn de Colmar, cette charmante et chaleureuse maison vous attend pour vivre de bons moments en famille et entre amis en toute convivialité.
Cette maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée a été rénové et l'étage est aménageable.
Spacieuse, confortable et fonctionnelle, cette maison propose une surface habitable de 122 m² et est implantée sur un terrain de 3,71 ares doté d'une dépendance.
Elle offre un fort potentiel d'exploitation :
En habitation principale : au RDC l'espace parentale et à l'étage, l'espace enfants / ados.
En maison Bi-famille avec entrée distincte.
En habitation principale au RDC et en location de tourisme avec réhabilitation du 1er étage.
Un sous-sol avec de nombreux espaces complète ce lot.
Les points techniques :
Porte de garage double sectionnelle
Chauffage : pompe à chaleur Air/Eau (2021)
Chauffe-eau Thermodynamique 200L (2021)
Fenêtres double vitrage PVC (2022)
Rénovation complète de la cuisine + électricité + sanitaire (2023)
Étude de contrôle charpente certifiée CALIPRO
Cette maison n'attend que VOUS ! Alors contactez moi, Christelle OSWALD au o7 68 68 28 85.
Mon Professionnalisme, Ma Réactivité et Ma Bienveillance feront le succès de votre projet !
122 m²
2 041 €
371 m²
7
5
1
1
1920
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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