Maison 130 m² avec dépendance de 170 m² sur 7,56 ares ? Potentiel et charme au rendez-vous !
Découvrez cette maison de 130 m² implantée sur un terrain de 7,56 ares, accompagnée d'une dépendance de 170 m²offrant de nombreuses possibilités.
- Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec poêle à bois, un séjour lumineux, un bureau, une chambre, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé.
- À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres avec accès balcon, et une pièce de 30 m² à aménager, idéale pour créer une suite parentale ou un espace de loisirs.
- À l'extérieur, la dépendance comprend deux garages de 30 m² chacun, une pièce supplémentaire de 30 m², ainsi qu'un espace de 85 m² au sol à l'étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, logement annexe?).
Des rénovations ont été effectuées pour plus de confort : salle de bain récente, fenêtres changées et tableau électrique remis aux normes.
Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Contactez Mme WITTEMER au O6.38.69.18.05 ou par mail à c.wittemer@immo-seckler.com
Haus 130 m² mit Nebengebäude von 170 m² auf 756 QM ? Potenzial und Charme warten auf Sie!
Entdecken Sie dieses 130 m² große Haus auf einem 756 QM großen Grundstück, begleitet von einem 170 m² großen Nebengebäude, das zahlreiche Möglichkeiten bietet.
- Im Erdgeschoss werden Sie von einem Eingang mit Holzofen, einem hellen Wohnzimmer, einem Büro, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit italienischer Dusche und einer separaten Toilette begrüßt.
- Im Obergeschoss beherbergt ein Zwischengeschoss zwei große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einen 30 m² Speicher, der umgestaltet werden kann und sich ideal für die Einrichtung einer Master-Suite oder eines Freizeitbereichs eignet.
- Im Außenbereich umfasst das Nebengebäude mit zwei Garagen von jeweils 30 m², einen zusätzlichen Raum von 30 m² sowie eine Fläche von 85 m² im Obergeschoss und bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten (Werkstatt, Lager, Unterbringung im Nebengebäude usw.).
Für mehr Komfort wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt: Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert, die Fenster wurden ausgetauscht und die Schalttafel wurde auf den neuesten Stand gebracht.
Eine Immobilie mit großem Potenzial, die es sofort zu entdecken gilt! Kontaktieren Sie Frau WITTEMER unter 00336.38.69.18.05 oder per E-Mail an c.wittemer@immo-seckler.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130 m²
2 115 €
759 m²
5
4
1
1
1960
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
332
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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