Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose : sur la commune d'Irigny, au calme sans vis-à-vis, Maison individuelle datant de 1972 de 98m2 édifiée sur un terrain de 1280 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec possibilité us, d'un wc individuel, d'une salle de bains ainsi que trois chamres. A l'étage, un escalier mène aux combles qui sont entièrement aménageable (évacuations déja prévues) avec une hauteur de plus d'1m80 sur environ 45m2. Diverses possibilités s'ouvrent à vous pour aménager cet espace. Au sous sol, vous trouverez un grand espace avec buanderie, cuisine d'été et pièce de reception ainsi qu'un garage d'environ 35m2. Côté éxterieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse attenante au séjour ainsi qu'à deux chambres. Prix : 599 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeurs). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70 . Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
147 m²
4 075 €
1280 m²
5
4
1
1
1972
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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