À VENDRE : Maison lumineuse et familiale à Saint-Pantaléon-de-Larche Située sur la commune très prisée de Saint-Pantaléon-de-Larche, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de la zone ouest, de ses commerces et de toutes ses commodités. Construite en 1992 et entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité, elle allie charme, confort et modernité. Cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 60 m², comprenant un salon baigné de lumière grâce à un agrandissement astucieux, une cuisine aménagée et équipée et un espace salle à manger. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'espace nuit, idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou pour accueillir des invités dans le plus grand confort. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation neuve fonctionnant au gaz de ville, un poêle à granulés, ainsi qu'une climatisation réversible présente dans le salon et les chambres. La maison dispose également d'une buanderie pratique, d'un double garage spacieux et, au-dessus de celui-ci, d'un grenier offrant un potentiel de rangement supplémentaire ou un espace à aménager selon vos besoins. Le terrain, d'une superficie de 746 m², est entièrement clos, offrant intimité et sécurité. À l'extérieur, la propriété dispose d'un parc aménagé et paysager, agrémenté d'un système d'arrosage automatique et d'une cuve de récupération d'eau de 3 600 litres, idéale pour entretenir les espaces verts. Une piscine chauffée de 3,50 m x 8 m, équipée d'un abri motorisé, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison, pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, est idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d'un bien de qualité dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1060.00 et 1520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
149.48 m²
2 411 €
69 m²
746 m²
5
3
2
2
1992
Est
Ouest
Oui
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMMANUELLE OLIVIER
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