Conseil Or Immobilier Saint-Genis-Laval vous propose sa dernière nouveauté : située dans le centre bourg de la commune de Brignais, à proximité immédiate de toute les commodités. Construite en 1966, venez découvrir cette maison de type 6 de 160m2 habitables édifiée sur un terrain de 884m2. Au rez de jardin,vous trouverez un hall d'entrée avec placard aménagé - deux chambres d'environ 10m2 - une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie. A l'étage, vous découvrirez un séjour traversant Est-Ouest équipé d'une cheminée donnant sur une terrasse d'environ 15m2 - une cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour) - trois chambres (9,20 - 12 - 12,45m2) - une salle de bains et un WC séparé. Côté éxtérieur, vous profiterez d'un très beau terrain piscinable à l'arrière de la maison. A l'avant, vous pourrez stationner trois véhicules à l'extérieur. Une dépendance d'environ 20m2 équipée d'eau et electricité pouvant faire office de bureau, studio, ou atelier. Un garage de 43m2 complète également l'achat de ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Prix: 549 000EUR frais d'agence inclus ( honoraires charge vendeur ). Information légale: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Flore CLEMENT - Agent Commercial - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48H. Retrouvez-nous sur notre site www.coneil-or-immo.com
160 m²
3 431 €
21 m²
884 m²
6
5
1
1
1
1966
Est
Ouest
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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