À Vendre ? Maison 59 m² avec Jardin et Garage Indépendant ? Proche Commodités
Située dans un secteur recherché, cette maison de 59 m², édifiée sur un terrain d'environ 280 m², offre un cadre agréable et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités.
Elle se compose de :
- Une petite véranda faisant office d'entrée,
- Une grande cuisine,
- Un salon convivial,
- Un espace nuit comprenant deux chambres avec placards de rangement, une salle de douche et un WC séparé.
Atouts supplémentaires :
- Double vitrage pour un meilleur confort thermique,
- Garage indépendant sur le terrain,
- Audit énergétique réalisé,
- Taxe foncière 1000euros
- Rafraîchissement à prévoir, idéal pour un projet de rénovation à votre goût.
xxx Emplacement privilégié, proche des commerces, transports et écoles xxx
Une maison au fort potentiel, parfaite pour un premier achat ou un investissement !
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Cette annonce référence 279717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025
Score DPE : 341 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
56 m²
3 036 €
281 m²
3
2
1
1
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
341
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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